Unserer Philosophie entsprechend umfasst unsere Betreuung die gesamte Palette an Verwaltungsleistungen.

Jeder Eigentümer bekommt ein auf seine individuellen Bedürfnisse abgestimmtes Leistungspaket.

 

Unser Leistungsangebot:

 

1. Miethausverwaltung

 

• Konto- und Buchführung aller Einnahmen und Ausgaben
• Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Erstellen der monatlichen Mietabrechnung für den Eigentümer
• Mietmahnungen und Rechtsfolgen
• Prüfen und Durchsetzen von Mieterhöhungen
• Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnung für die Mieter
• Beauftragung und Überwachung von Reparatur-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
• Anlegen und Führen von Mieterakten
• Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber Behörden, einschließlich Grundbuchämtern
• Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen sowie die Wahrnehmung von Rechten und Pflichten aus diesen Verträgen
• Durchführung von Vermietungen ggf. durch Hinzuziehung qualifizierter Dritter nach gesonderter Vereinbarung

2. Verwaltung von Wohneigentumsanlagen

 

• Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans
• Erstellen der Jahresabrechnung
• Durchführung/Protokollierung von Eigentümerversammlungen
• Verwaltung aller Gelder und Überwachung von Zahlungen
• Buchführung
• Auftragsvergabe und Überprüfung von Rechnungen
• Laufende Korrespondenz
• Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum
• Abschluss und Kündigung von Wartungsverträgen
• Sofortmaßnahmen für Notfälle
• Schlüsselmanagement
• Kommunikation mit Verwaltungsbeiräten

3. Was wir noch für Sie tun können

 

• Baubetreuung
• Hausreinigung
• Gartenpflege
• Hauswartservice
• Sondereigentumsverwaltung
• Vermietung
• Verkauf

 

Sämtliche Dienstleistungen rund um die Immobilie können entweder durch uns direkt oder unsere Partnerunternehmen durchgeführt werden. Wir sind in der Lage, flexibel auf Ihre Bedürfnisse einzugehen.

 

Nennen Sie uns Ihre Wünsche, wir machen Ihnen ein  Angebot!